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Assicurazioni: che cosa stabilisce la legge e quanto costano dove abita

Nessun assicuratore svizzero pubblica i propri premi. Finché MEconomy non è registrata presso la FINMA come intermediario assicurativo non vincolato, spieghiamo: non compiliamo classifiche e non vendiamo.

Assicurazione stabili per Cantone

Diciannove Cantoni assicurano gli stabili tramite un unico istituto cantonale; il proprietario non può sceglierne un altro. L’aliquota è la stessa in tutto il Cantone e varia solo con la classe di costruzione e l’uso. Le cifre valgono per un normale edificio abitativo della migliore classe di costruzione nel 2026. L’aliquota è la tariffa pubblicata: premio d’assicurazione più contributo per la prevenzione ogni CHF 1’000 assicurati. La colonna «Su CHF 1’000’000» aggiunge la tassa federale di bollo del 5 % sul premio dove l’assicuratore la aggiunge e deduce uno sconto del 2026 dove ne è pubblicata l’aliquota. Fa stato la fattura dell’assicuratore.

Assicurazione stabili per Cantone, 2026
Cantone
AargauAargauische GebäudeversicherungTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.405 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 421.50
Appenzell AusserrhodenAssekuranz Appenzell AusserrhodenTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.54 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 558.50
Appenzell InnerrhodenAssicuratori privatiObbligatoria: non stabilito da un testo di legge da noi consultato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
Basel-LandschaftBasellandschaftliche GebäudeversicherungTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.26 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 269.50
Basel-StadtGebäudeversicherung des Kantons Basel-StadtTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.25 ‰tassa di bollo inclusa
Su CHF 1’000’000
CHF 250
BernGebäudeversicherung BernTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.318 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 329.902026: Rimborso delle eccedenze di CHF 35m in totale, senza aliquota (non incluso nella cifra: nessuna aliquota pubblicata)
FribourgEtablissement cantonal d’assurance des bâtimentsTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.42 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 434.702026: 20 % sulla fattura del 2026; l’ECAB non precisa se il contributo è incluso (non incluso nella cifra: nessuna aliquota pubblicata)
GenèveAssicuratori privatiObbligatoria: non stabilito da un testo di legge da noi consultato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
GlarusglarnerSachTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.26 ‰tassa di bollo non indicata
Su CHF 1’000’000
CHF 260+ fino a CHF 13
GraubündenGebäudeversicherung GraubündenTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.26 ‰tassa di bollo non indicata
Su CHF 1’000’000
CHF 260+ fino a CHF 8.50
JuraECA JuraTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.57 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 530.10dopo lo sconto del 2026
LuzernGebäudeversicherung LuzernTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.51 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 529
NeuchâtelECAP NeuchâtelTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.52 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 538
NidwaldenNidwaldner SachversicherungTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.46 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 475
ObwaldenAssicuratori privatiLeggeObbligatoria: sì, presso un assicuratore privato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
SchaffhausenGebäudeversicherung des Kantons SchaffhausenTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.25 ‰tassa di bollo non indicata
Su CHF 1’000’000
CHF 250+ fino a CHF 8
SchwyzAssicuratori privatiLeggeObbligatoria: sì, presso un assicuratore privato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
SolothurnSolothurnische GebäudeversicherungTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.44 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 453.50
St. GallenGebäudeversicherung St.GallenTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.27 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 278.50
ThurgauGebäudeversicherung ThurgauTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.38 ‰+ 5 % di tassa di bollo sul premio
Su CHF 1’000’000
CHF 393.502026: Circa CHF 129’000 in totale, senza aliquota (non incluso nella cifra: nessuna aliquota pubblicata)
TicinoAssicuratori privatiObbligatoria: non stabilito da un testo di legge da noi consultato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
UriAssicuratori privatiLeggeObbligatoria: sì, presso un assicuratore privato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
ValaisAssicuratori privatiObbligatoria: non stabilito da un testo di legge da noi consultato
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
VaudECA VaudECA Vaud secondo la sua tariffaObbligatoria: sì
Aliquota
Nessun dato
Su CHF 1’000’000
Nessun dato
ZugGebäudeversicherung ZugTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.60 ‰tassa di bollo non indicata
Su CHF 1’000’000
CHF 550+ fino a CHF 22.50dopo lo sconto del 2026
ZürichGebäudeversicherung Kanton ZürichTariffaObbligatoria: sì
Aliquota
0.29 ‰tassa di bollo non indicata
Su CHF 1’000’000
CHF 290+ fino a CHF 10.50

Oberegg (Appenzello Interno) ha un proprio assicuratore distrettuale, Gebäudeassekuranz Bezirk Oberegg: 0.54 ‰ per incendio e danni naturali insieme, CHF 540 su CHF 1’000’000 + fino a CHF 27 di tassa di bollo. Tariffa, consultata il 12.10.2026.

Graubünden: Più 0.30 ‰ per gli stabili che l’Assicurazione fabbricati dei Grigioni designa come esposti a pericoli naturali (CSC 830.110 art. 20, 23); la cifra sopra è l’aliquota ordinaria. Tariffa, consultata il 12.10.2026.

«Nessun dato»: la tariffa di Vaud non è pubblicata e nei Cantoni con mercato privato la parte incendio non ha un prezzo pubblico.

La cifra di ogni Comune si trova nella sua pagina, partendo da tutti i Comuni.

Dove gli assicuratori privati coprono gli stabili

A Ginevra, Uri, Svitto, in Ticino, ad Appenzello Interno (eccetto Oberegg), nel Vallese e a Obvaldo gli stabili sono coperti da assicuratori privati. La quota danni naturali ha lo stesso prezzo per tutti gli assicuratori, fissato dalla FINMA: 0.31 ‰ della somma assicurata per gli stabili e 0.21 ‰ per la mobilia domestica, dal 01.01.2023 (decisione della FINMA del 25.01.2022, FF 2022 264).

La parte incendio è stabilita da ciascun assicuratore e nessuno la pubblica; per questo la tabella indica «Nessun dato» per questi Cantoni invece di un totale incompleto.

La franchigia è stabilita dall’ordinanza sulla sorveglianza (OS art. 175): CHF 500 per evento per la mobilia domestica; per un edificio abitativo il 10 % dell’indennità, almeno CHF 1’000 e al massimo CHF 10’000.

Fonti: BBl 2022 264, AVO Art. 175; consultate il 12.10.2026.

Terremoto

I danni da terremoto non rientrano nella copertura contro i danni naturali (OS art. 173). L’assicurazione è obbligatoria solo nel Cantone di Zurigo, dove la Gebäudeversicherung Kanton Zürich riscuote 0.02 ‰ inclusi nella propria aliquota. Altrove paga il pool degli assicuratori cantonali, su base volontaria e senza un diritto alle prestazioni sancito dalla legge.

Una modifica federale che avrebbe permesso alla Confederazione di riscuotere contributi dai proprietari dopo un forte terremoto (oggetto 24.095) è stata respinta: il Consiglio degli Stati non è entrato in materia il 16.12.2025, né lo ha fatto il Consiglio nazionale il 30.09.2026.

Fonti: Decisione del Consiglio di Stato ZH 234/2024, Parlamento, oggetto 24.095; consultate il 12.10.2026.

Assicurazione obbligatoria della mobilia domestica

Quattro Cantoni richiedono che la mobilia domestica sia assicurata. Altrove la scelta spetta a Lei. La tassa di bollo è riscossa sul premio dove indicato.

  • Vaud: ECA Vaud, unico assicuratore; copre incendio, danni naturali. 0.50 ‰, minimo CHF 20. simulatore di premi dell’ECA, non vincolante; tassa di bollo esclusa. Legge, consultato il 12.10.2026; aliquota, consultato il 12.10.2026
  • Nidvaldo: Nidwaldner Sachversicherung, unico assicuratore; copre incendio, danni naturali. 0.30 ‰ più 0.16 ‰ di contributo, minimo CHF 20. Legge, consultato il 12.10.2026; aliquota, consultato il 12.10.2026; contributo, consultato il 12.10.2026
  • Friburgo: qualsiasi assicuratore privato autorizzato; copre incendio, esplosione, fulmine, forze della natura. Ogni assicuratore stabilisce il proprio prezzo; la quota danni naturali è 0.21 ‰ presso tutti gli assicuratori. Legge, consultato il 12.10.2026
  • Giura: qualsiasi assicuratore privato autorizzato; copre incendio. Ogni assicuratore stabilisce il proprio prezzo; la quota danni naturali è 0.21 ‰ presso tutti gli assicuratori. Legge, consultato il 12.10.2026

Assicurazione auto

L’assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria: nessun veicolo a motore può circolare sulla strada pubblica senza (LCStr art. 63). Deve coprire almeno CHF 5 milioni per sinistro, danni alle persone e alle cose insieme (OAV art. 3), e senza di essa un veicolo non viene immatricolato (LCStr art. 11). La casco, che copre la Sua auto, è facoltativa.

Nessuna tariffa è depositata o pubblicata, quindi non esiste un listino da consultare. L’Associazione Svizzera d’Assicurazioni (ASA, 12.09.2025) indica in base a che cosa gli assicuratori calcolano i premi e precisa che ciascuno li pesa in modo diverso:

  • Età, sesso, nazionalità ed esperienza di guida
  • Luogo di domicilio
  • Tipo di auto e potenza del motore
  • Bonus-malus: la storia dei sinistri
  • Franchigia
  • Copertura scelta: solo responsabilità civile, casco parziale o casco totale

Fonti: SVG Art. 11, 63, VVV Art. 3, SVV, 12.09.2025; consultate il 12.10.2026.

Disdetta di un contratto d’assicurazione privato

Queste regole della legge sul contratto d’assicurazione valgono per l’assicurazione auto, della mobilia domestica, di responsabilità civile privata e complementare malattie, anche per i contratti conclusi prima del 2022 (LCA art. 103a).

  • Disdetta ordinaria: per la fine del terzo anno o di un anno successivo, con preavviso di tre mesi, per scritto o in un’altra forma che consenta la prova per testo (LCA art. 35a).
  • Dopo un sinistro: ciascuna parte può sciogliere il contratto fino al pagamento dell’indennità; la copertura termina 14 giorni dopo la comunicazione all’altra parte (LCA art. 42).
  • Per un motivo importante: in qualsiasi momento (LCA art. 35b).
  • Dopo un aumento del premio: la legge non dà alcun diritto di recesso. Molti assicuratori lo consentono, ma è previsto nelle condizioni della Sua polizza, non nella legge.

Fonti: VVG Art. 35a, 35b, 42, 103a; consultate il 12.10.2026.

Mobilia domestica e responsabilità civile privata

Nessuna legge federale rende obbligatoria l’una o l’altra. L’assicurazione della mobilia domestica è obbligatoria in quattro Cantoni (sopra). Un contratto di locazione può richiedere una copertura di responsabilità civile; è una clausola del contratto, non la legge.

Se la Sua somma assicurata è inferiore al valore dei Suoi beni, l’assicuratore paga di ogni danno solo quella quota, salvo diversa disposizione della polizza: assicurati per il 60 % del valore, il 60 % del danno (LCA art. 51a cpv. 2).

Fonti: VVG Art. 51a; consultate il 12.10.2026.

Assicurazione complementare malattie

La copertura complementare è facoltativa e l’assicuratore può rifiutarLa. Lei compila un questionario sulla salute e una risposta errata consente all’assicuratore di sciogliere il contratto entro quattro settimane dal momento in cui ne viene a conoscenza (LCA art. 4, 6).

Solo Lei può disdirla con disdetta ordinaria o dopo un sinistro; l’assicuratore no (LCA art. 35a cpv. 4). Cambiare assicuratore di base non può costarLe la copertura complementare: il precedente assicuratore non può né obbligarLa a scioglierla né scioglierla per questo motivo (LAMal art. 7 cpv. 7 e 8).

La FINMA approva le tariffe ma non le pubblica, perciò non esiste un listino.

Che cosa aggiunge un’assicurazione complementare, quando può disdire e dove annotare i termini di disdetta delle Sue polizze: assicurazione complementare.

Fonti: VVG Art. 4, 6, 35a, KVG Art. 7, VAG Art. 38; consultate il 12.10.2026.

Assicurazione di base

Il premio dipende dal luogo in cui abita attualmente (LAMal art. 61 cpv. 2). Un trasloco lo modifica a partire dal trasloco e il trasferimento fuori dalla zona di attività del Suo assicuratore pone fine alla copertura (LAMal art. 7 cpv. 3). Le scadenze per cambiare:

Scadenze per cambiare assicuratore nell’assicurazione di base
SituazioneDisdetta entroCambio dal
Le è stato comunicato un nuovo premio (qualsiasi modello, qualsiasi franchigia)30 novembre1° gennaio
Disdetta ordinaria, qualsiasi modello30 settembre1° gennaio
Durante l’anno, solo nel modello standard con la franchigia di CHF 30031 marzo1° luglio

I premi ufficiali di ogni Comune si trovano alla pagina cassa malati e nella relativa cartina dei premi.

Fonti: KVG Art. 7, 61, KVV Art. 94, 100; consultate il 12.10.2026.

Chi dispone di un’autorizzazione

Dall’elenco degli assicuratori sorvegliati della FINMA (12.10.2026), in ordine alfabetico. Un’autorizzazione non significa che l’assicuratore venda alle economie domestiche; i marchi non figurano nell’elenco.

Responsabilità civile auto: 22 titolari di autorizzazione

  • AIG Europe S.A., Luxemburg, Zweigniederlassung Opfikon
  • Allianz Suisse Versicherungs-Gesellschaft AG
  • AWP P&C S.A., Saint-Ouen (Paris), succursale de Wallisellen (Suisse)
  • AXA Versicherungen AG
  • Berkshire Hathaway International Insurance Limited, London, Zweigniederlassung Zürich
  • Chubb Versicherungen (Schweiz) AG
  • emmental versicherung Genossenschaft
  • GENERALI Assurances Générales SA
  • Great Lakes Insurance SE, München, Zweigniederlassung Cham
  • HDI Global SE, Hannover, Niederlassung Zürich/Schweiz
  • Helvetia Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG
  • Lloyd’s, London, Zweigniederlassung Zürich
  • Schweizerische Mobiliar Versicherungsgesellschaft AG
  • Simpego Versicherungen AG
  • Swiss Post Insurance AG
  • Swiss Re International SE, Luxembourg, Zurich Branch
  • TSM Compagnie d’Assurances, Société coopérative
  • VAUDOISE GENERALE, Compagnie d’Assurances SA
  • Versicherungs-Verband Schweizerischer Transportunternehmungen (VVST) Genossenschaft
  • VZ VersicherungsPool AG
  • XL Insurance Company SE, Dublin, Zweigniederlassung Zürich
  • Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG

Altri prodotti: titolari di autorizzazione

  • Mobilia domestica: 42
  • Responsabilità civile privata: 44
  • Complementare malattie (57 con ramo malattia degli assicuratori sulla vita): 45
  • Assicurazione di base: 32 assicuratori per il 2027, alla pagina cassa malati. UFSP, Verzeichnis der zugelassenen Krankenversicherer, ottobre 2026, con le modifiche per il 2027 (39 elencati, 5 gestiscono solo l’indennità giornaliera, 2 escono il 01.01.2027); consultato il 12.10.2026.

Controversie

Entrambi gli uffici sono gratuiti.

  • Auto, mobilia domestica e responsabilità civile privata: Ombudsman der Privatversicherung und der Suva.
  • Assicurazione di base e complementare malattie: Ombudsstelle Krankenversicherung.

Fonti: versicherungsombudsman.ch, om-kv.ch; consultate il 12.10.2026.

Fonti

Atti su fedlex.admin.ch, versione aggiornata al 12.10.2026. Questa pagina spiega; non è una consulenza e non confronta né vende assicurazioni.